ライオンズマンション行徳第3

  • 千葉県市川市香取二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
4,790万円
79.5万円/㎡
相場
4,292万円
71.2万円/㎡
3,011
3,865
4,719
5,573
AI査定結果
推定相場価格
4,292万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,865万円〜4,719万円
64.1万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション行徳第3
4,790万円（79.5万円/㎡）/ 2階 / 60.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/214,790万円79.5万円2階 60.27㎡ 3LDK南東
2026/03/103,380万円54.3万円6階 62.23㎡ 2LDK+S南東
2025/11/273,280万円54.4万円2階 60.27㎡ 3LDK南東
2025/10/173,480万円55.5万円3階 62.72㎡ 3LDK南
2025/09/123,680万円58.7万円3階 62.72㎡ 3LDK南
2024/12/243,580万円57.5万円6階 62.23㎡ 2SLDK南東
2023/08/243,380万円56.1万円3階 60.27㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライオンズマンション行徳第3
市川市香取二丁目
行徳駅11分 4,790万円79.5万円60.27㎡3LDK2階 / 8階建 南東1999年40戸RC
2024/06/13ステイツ南行徳ヴェルパセオ
市川市南行徳二丁目
南行徳駅6分 5,180万円76.1万円68.1㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年53戸RC
2025/02/20アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 4,280万円60.6万円70.57㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年50戸SRC
2026/03/08ダイアパレス市川
市川市市川二丁目
市川駅9分 4,180万円65.7万円63.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2026/05/02シティプラザ市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 4,980万円90.3万円55.17㎡2LDK3階 / 8階建 南東1994年31戸RC
2024/05/13ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,880万円88.3万円55.27㎡2LDK6階 / 12階建 南西1999年42戸SRC
2026/04/20コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,280万円76.9万円68.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/02/02Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,280万円69.2万円61.83㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年24戸SRC
2026/05/26ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川真間駅3分 5,480万円78.0万円70.3㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年37戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 5,199万円78.1万円66.57㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年43戸RC
2026/03/08ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 3,890万円66.0万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年29戸RC
2026/05/20コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 5,980万円81.7万円73.19㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年46戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2025/12/02モアステージ市川MEDIX
市川市大洲一丁目
市川駅16分 4,380万円64.6万円67.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年27戸RC
2026/04/20日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 4,880万円65.0万円75.04㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西2000年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、市川市では41.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は市川市の平均と比較して100.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.2万円/㎡
前年比-0.6%
市川市
39.6万円/㎡
前年比-41.3%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション行徳第3
所在地千葉県市川市香取二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩11分
築年月1999年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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